LA BANQUE c’est sérieux. C’est prestigieux. C’est même intimidant.
On peut en avoir PEUR.
Lorsque l’on pousse la porte de son agence bancaire,
La première chose que nous voyons c’est un « conseiller bancaire » que l’on rencontre.
Nous croyons que le conseiller bancaire est un professionnel de l’immobilier.
Vous voulez la réponse ?
La réponse est bien sûr que NON !!
Ce n’est pas DU TOUT un professionnel de l’immobilier !
Un conseiller bancaire est un commercial.
Il applique simplement les directives que le siège lui fournit.
Il a un objectif à atteindre chaque semaine.
On lui demande de « vendre » 60 produits par semaines (20cartes bancaires, 20assurances, 10 assurances vie et 10 comptes.)
Le conseiller est un employé, il veut juste son chèque à la fin du mois.
Il fera tout pour que vous achetiez les produits que sa direction lui a demandez de vendre.
Lorsqu’il remplit un dossier de prêt.
Il possède un logiciel, Il entre vos données, les chiffres. Puis soit c’est vert, soit c’est rouge.
Mêmes il ne comprend pas ce qu’il fait.
Il obtient un résultat.
Et c’est là qu’il vous dit si vous prêt ou pas.
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Il ne va pas comprendre.
Si vous lui parlez d’immobilier comme à un spécialiste, ou d’indépendance financière
Il ne connait pas grand-chose à l’immobilier. Encore moins de liberté financière.
Tous les jours il entre dans son logiciel des dossiers de crédit, mais lui-même n’a probablement jamais réalisé un investissement locatif.
C’est pour cela qu’il faut connaitre les bases de l’immobilier, le plan de financement toutes les techniques de banque pour l’obtention de votre crédit immobilier.
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